Yogyakarta, atau yang lebih dikenal dengan sebutan “Kota Pelajar” dan “Kota Wisata”, adalah salah satu destinasi utama di Indonesia, baik bagi para pelajar maupun wisatawan domestik dan internasional. Keberagaman budaya, sejarah, serta keramahan penduduknya menjadikan Yogyakarta sebagai tempat yang menarik untuk berinvestasi, terutama di sektor properti, khususnya hostel yang dapat menarik dua segmen pasar besar: mahasiswa dan wisatawan.